Ville de Sceaux
L’exemple de l’hôtel de ville
un engagement affirmé dans la contribution de Sceaux au SDRIF (copie 1)
La ville de Sceaux a achevé en avril 2006 la rénovation et l’extension de son hôtel de ville, installé pour partie dans un hôtel particulier fin XIXe. L’extension, de facture très contemporaine mais respectueuse de l’existant est implantée latéralement à l’hôtel particulier, ce qui a permis la création d’un vaste jardin public sur l’arrière de l’hôtel de ville. La conception du bâtiment, par le respect rigoureux de la démarche HQE induit des économies tant dans la gestion que l’entretien.
La démarche HQE qui répond aux six objectifs retenus par la Ville est globale :
- relation harmonieuse du bâtiment avec son environnement,
- choix intégrés des matériaux et des produits de construction,
- organisation d’un chantier à faibles nuisances,
- prévision de la gestion de l’entretien et de la maintenance du bâtiment,
- confort hydrothermique
- confort visuel.
La prise en compte de l’ensemble de ces éléments a une incidence directe sur la limitation des dépenses de fonctionnement.
La réponse HQE se caractérise ici par :
- le choix de matériaux à la fois esthétiques et respectueux de l’environnement, résistants, recyclables - pierre, verre, béton - en mesure d’assurer l’intégrité et l’équilibre de la composition de l’hôtel de ville,
- un confort de travail pour le personnel, de qualité d’accueil pour les habitants, de beauté des matériaux et d’ergonomie d’énergie,
- un éclairage naturel, une ventilation naturelle en hiver et en été.
(copie 1)
La gestion de l’énergie
Le bâtiment est conçu pour s’adapter aux conditions climatiques et aux différentes températures, en été comme en hiver. L’équipe de maîtrise d’oeuvre a prévu un système de double paroi vitrée, complété par un système de régulation thermique du sol. L’hiver, la double paroi crée un “effet de serre” chauffant la façade. Un réseau d’eau chaude est distribué dans le sol, le plancher est alors chauffant. L’été, des capteurs d’énergie, installés dans la double paroi, régulent l’ouverture de la façade extérieure. Une ventilation naturelle se met en place et un réseau d’eau froide circule dans le sol, le plancher est alors rafraîchissant.
La gestion de l’énergie se traduit par une réduction des coûts énergétiques. Un éclairage naturel continu, l’utilisation de l’apport solaire témoignent de la volonté de la Ville d’économiser et de respecter l’environnement.
un engagement affirmé dans la contribution de Sceaux au SDRIF
La gestion du chantier
Les prescriptions HQE s’attachent aussi à ce que le chantier délivre le moins de nuisances possible. L’entreprise qui a mené le chantier a veillé au minimum de nuisances après que toutes les précautions aient été prises et les riverains consultés sur leur sensibilité aux nuisances (bruit, pollution, poussière, circulation...). L’entreprise a mis en place une déconstruction sélective, un programme de réduction des nuisances de bruit et de pollution, la préparation technique du chantier et l’optimisation de la gestion des déchets avec la mise en place d’un tri sélectif.
Le jardin de l’hôtel de ville
Le jardin qui s’ordonnance autour du bâtiment ancien de l’hôtel de ville et de l’ancienne gendarmerie met en valeur les attraits du nouveau bâtiment. Il s’inscrit également dans une démarche HQE. La gestion de l’eau est un point clé. Le jardin est autonome du point de vue de son alimentation en eau. La mise en place d’un système de récupération des eaux pluviales permet de stocker l’eau dans deux bassins de stockage équipés de pompes, elles-mêmes destinées à assurer l’arrosage qui devrait s’effectuer sans avoir recours à l’eau potable. Les bassins servent également de bassins de rétention en cas d’orage. Par ailleurs, la réponse aux objectifs HQE a imposé la conception d’un jardin à l’entretien facile et économique.
